Bel naar Karin voor een afspraak: 0468/12 68 62.
Deze gezellige woning vinden we in de Akrenstraat nr. 9 in Viane en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m2.
De woning werd grondig gerenoveerd: ramen met dubbele beglazing én rolluiken, geïsoleerd dak, badkamer, open keuken, vloeren,...
De gezellige leefruimte loopt naadloos over in de open ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping is er een praktische badkamer met douche, toilet en modern lavabomeubel.
Er zijn twee ruime slaapkamers van 16m2.
TROEVEN: vernieuwd en geïsoleerd, ruime bewoonbare oppervlaktes, afgesloten terras, vlot bereikbaar, vernieuwde elektriciteit, ...
| Adres: | Akrenstraat 9 Geraardsbergen |
| Huurprijs: | € 800 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | GERAARDSBERGEN/16AFD/VIANE |
| Kadastrale Nummers: | A633p |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003175451-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 556,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |