Op de tweede verdieping van residentie DE DENDER, in de Denderstraat nr. 50, in hartje Geraardsbergen, vinden we dit energiezuinig appartement met alle comfort. Het ligt op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen en station. Met een EPC van 212kWh/(m2 jaar) heeft dit appartement een label C en valt het niet onder de renovatieplicht. De inrichting is zeer praktisch: leefruimte met open ingerichte keuken en veel lichtinval. Er is een slaapkamer, een berging, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en dubbel lavabomeubel. Op het gelijkvloers is er nog een extra ruime berging en gemeenschappelijke afgesloten buitenberging.
Dit is dé investering in vastgoed die onmiddellijk opbrengt. TOPPER!
| Adres: | Denderstraat 50/7 Geraardsbergen |
| Vraagprijs: | € 170.000 |
| Type: | Andere |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 41031/GERAARDSBERGEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | B532A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202001117-0002340184-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 212,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |