Bel of mail naar Karin voor een afspraak: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie ‘De Dender’ in de Denderstraat 50 in Geraardsbergen, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen en station. Het appartement is energiezuinig: EPC van 212kWh /(m2 jaar).
De inrichting is zeer praktisch: leefruimte met open ingerichte keuken en veel lichtinval. Er is een slaapkamer, een berging, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en dubbel lavabomeubel. Op het gelijkvloers is er nog een extra ruime berging en gemeenschappelijke afgesloten buitenberging.
Troeven: vlot bereikbaar, veel parkeergelegenheid, op wandelafstand van het centrum en het station, energiezuinig, elektriciteit conform, geen renovatieplicht, ruime badkamer met douche en ligbad, veel bergruimte, ...
| Adres: | Denderstraat 50 Geraardsbergen |
| Vraagprijs: | € 170.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 41018 Geraardsbergen/ 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | B532A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201117-0002340184-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 212,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |