Dit pareltje vinden we langs de Groteweg 92 in Geraardsbergen, aan de grote verbindingswegen en op wandelafstand van het station, de scholen en het winkelcentrum van Geraardsbergen. Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers, dateert van 2009, maar is als nieuw én heeft een zeer gunstig EPC van 121 kWh/(m2/jaar).
Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken met. Het gezellige terras bevindt zich aan de achterkant en is zeer rustig, zonder lawaai van de straatkant. Er is tevens een aparte berging in het appartement en een tweede in de kelderverdieping.
De twee slaapkamers zijn ruim en de badkamer is voorzien van inloopdouche, lavabomeubel én apart toilet.
Bel naar Karin voor een afspraak: 0468/12 68 62.
| Adres: | Groteweg 92/1 Geraardsbergen |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 887 |
| Kadastrale benaming: | 41056 Geraardsbergen 4AFD/overboel. |
| Kadastrale Nummers: | A885N3 P0007 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190607-0002167176-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 123,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2029 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |