U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leopold Demesmaekerstraat 2 , 1083 Ganshoren
Vraagprijs: € 805.000

Omschrijving

Zeer ruime nieuwbouwwoning aan de groene rand van Brussel

Wij presenteren met trots het exclusieve project "Vanderveken" – een prachtige ontwikkeling van 5 bel-etagewoningen, ideaal gelegen in een groene omgeving, vlak bij het Atheneum van Ganshoren en op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Basilix en alle nodige voorzieningen.

Elke woning is ontworpen om optimaal comfort te bieden, met lichte en functionele ruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime bureau met toegang tot het terras en een geautomatiseerde garage met sectionale poort, inclusief een wasruimte met buitendeur. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een open keuken, wat een gezellige en moderne woonomgeving creëert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet. De bovenste verdieping biedt plaats aan één of twee extra slaapkamers en een technische ruimte. Bovendien beschikt elke woning over een aangename privétuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen.

Technisch gezien zijn deze woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Dankzij deze geavanceerde voorzieningen behalen de woningen een EPB-score van A, wat een lage energieconsumptie en optimaal wooncomfort garandeert gedurende het hele jaar.
Dit project combineert hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties en biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving. De bijgevoegde afbeeldingen zijn 3D-simulaties ter illustratie en hebben geen contractuele waarde.
De verkoop valt onder het btw-stelsel met een tarief van 21% op de constructie en 12,5% op het aandeel van de grond.
Lot 9: 4are10Ca - €845 000; Lot 10: 2are61ca - €805 000; Lot 11: 2are59ca - €805 000; Lot 12: 3are -€810 000; Lot 13: 6are41ca - €865 000
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een exclusieve woning in een bevoorrechte omgeving!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leopold Demesmaekerstraat 2
Ganshoren
Referentie:Vanderveken
Vraagprijs:€ 805.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/03/2026
Perceeloppervlakte:259 m²
Perceelbreedte:6,8 m
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:6,8 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:4 (16.5 m², 17.5 m², 10.5 m², 14.20 m²)
Badkamers:1
WC:2
Terras:18 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Parking:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, nemen wij verder contact met u op. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Koninck Immobiliën