Deze knusse stadswoning ligt in hartje Gent, op een centrale ligging met openbaar vervoer, station, winkels en alle voorzieningen op wandelafstand.
Het is dé ideale starterswoning en een zeer goede opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken en de badkamer met toilet. De 2 zeer ruime slaapkamers bevinden op de verdiepingen.
Troeven: zeer gunstig EPC (label B), centrale ligging, elektriciteit conform, openbaar vervoer op wandelafstand, gerenoveerd, ...
Doe uw bod vanaf deze prijs.
Mail naar info@dekoninckimmobilien.be voor een afspraak op de bezoekdag.
| Adres: | Kaprijkestraat 54 Gent |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 29 m² |
| Bebouwde opp.: | 29 m² |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 161 |
| Kadastrale benaming: | 44807 GENT 7AFD |
| Kadastrale Nummers: | G83/00F5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 29 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220301-0002555228-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 187,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Elektriciteitskeuring: | 26/02/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 26/02/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 26/02/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |