U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudenaardsestraat 265 , 9500 Geraardsbergen
Vraagprijs: € 298.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning met grote tuin en dubbele carport

In Goeferdinge, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen, vinden we deze instapklare verzorgde woning.
Het openbaar vervoer (station, bushaltes) liggen op wandelafstand en het handelscentrum ligt in de onmiddellijke omgeving.
Via de inkomhal mat apart toilet en open trap, kom je in de gezellige leefruimte. Daarnaast bevindt zich de ruime en lichtrijke leefkeuken met zicht op het terras en de grote tuin. De keuken is voorzien van alle comfort. Aan opbergruimte geen gebrek in de talrijke en praktische bergingen en in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureelruimte/dressing én de praktische badkamer met bad/douche-combinatie, lavabomeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping, toegankelijk met vaste trap, bevinden zich de derde slaapkamer en een zolderruimte.

Troeven: gunstig EPC, elektriciteit conform, zonnepanelen, CV op aardgas, ruime bewoonbare oppervlaktes, praktisch gerenoveerd, PVC-ramen met dubbele beglazing, dubbele gesloten carport, extra privé- autostaanplaatsen voor de woning, landelijke uitzicht, station en bushaltes op wandelafstand, vlot bereikbaar, ...
Doe uw bod vanaf deze prijs.
Bel naar 09/274 75 75 of mail naar info@dekoninckimmobilien.be voor meer info en een afspraak op de bezoekdag.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudenaardsestraat 265
Geraardsbergen
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:923 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:20 m²
Kelder:20 m²
Tuin:430 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:33 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:2 plaatsen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 615
Kadastrale benaming:41021 Geraardsbergen 5AFD/Goeferd./
Kadastrale Nummers:60/00H3
Kadastrale Oppervlakte:923 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230331-0002854066-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:228,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:31/03/2023
EPC Geldig tot:31/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Koninck Immobiliën