BEZOEKMOMENTEN OP 6, 8 en 13 SEPTEMBER= dé ideale gelegenheid om alle mogelijkheden over dit pareltje te ontdekken. Bel, whatsapp of mail Karin: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
Op de Kloosterberg ter hoogte van nummer 24 te Steenhuize - Wijnhuize vinden we een unieke combinatie van ruimte, privacy en een idyllische landelijke sfeer. In deze karaktervolle landelijke hoeve uit ca. 1890 vormen het authentiek karakter en de ruime bewoonbare oppervlaktes een ideale combinatie om te genieten van het landelijk wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 29are 97ca. De bewoonbare oppervlakte is zeer groot, uit te breiden met de zeer grote en hoge bovenverdieping en landerijen tot bijvoorbeeld een volwaardige tweede woongelegenheid + de mogelijkheid tot nog onbeperkt bij te bouwen, om bijvoorbeeld de co-housing- of B&B-mogelijkheden te vergroten*. Het perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter met volledige bouwzone (dus geen beperking tot 1000m3). Er is geen renovatieplicht. De voorgevel aan de straatkant kan worden gewijzigd naar nog meer landelijke of zelfs moderne stijl.
Of je nu droomt van wonen in alle rust, een B&B of vakantiewoning, co-housing, een zorg- of kinderboerderij, een atelier of praktijkruimte of een plek voor plattelandsrecreatie – dit pand biedt eindeloze bestemmingen.
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen. * Via aanvraag omgevingsvergunning.
| Adres: | Kloosterberg 24 Steenhuize-Wijnhuize |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.997 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bebouwde opp.: | 430 m² |
| Bewoonbare opp.: | 500 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Renovatiejaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 30 m² |
| Kelder: | 25 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 2.500 m² |
| Tuin breedte: | 35 m |
| Tuin diepte: | 70 m |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Parking: | 10 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 644 |
| Kadastrale benaming: | 41067Herzele 1AFD/Steenh-Wijnhuize |
| Kadastrale Nummers: | B289D en B289E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.997 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250103-003495394-RES-1 |
| EPC Index: | 465,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 465,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/01/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |